Savez-vous que la maison de vos rêves ne peut pas s’implanter sur n’importe quel terrain ? En effet, il existe des contraintes techniques et réglementaires liées à chaque terrain qu’il est essentiel de connaître avant de se lancer ! Cela vous permettra d’anticiper les risques, d’éviter les surcoûts ou les pertes de temps liées par exemple au refus de permis de construire. Ce diagnostic vous sera utile le plus tôt possible, dès la sélection de votre terrain pour sécuriser votre achat et votre décision.
Identifier ses forces, ses contraintes et s’assurer que celui-ci soit, très tôt, analysé puis diagnostiqué de manière approfondie permet de maximiser son potentiel tout en limitant les risques de sinistres sur la maison que l’on souhaite accueillir durablement.
Une investigation sur place abordant principalement trois aspects :
Un lever des points de niveaux altimétriques et une lecture augmentée de l’environnement mitoyen direct/indirect vont permettre une précision inégalée des frais annexes à la construction.
Ce domaine va permettre une identification du sol jusqu’à 2 mètres de profondeur ou un refus.
Ce domaine va révéler le potentiel ou encore mesurer le degré de compatibilité entre le besoin et la réglementation en vigueur.
La remise d’une « carte d’identité foncière » détaillée, le Diagnostic Foncier Indépendant.
